TALSEN

Rechtliche Hinweise*
- Funfact -
Der durchschnittliche Berufstätige* arbeitet über 6 Jahre nur für die Zinsen seiner Finanzierung.
*Ein Arbeitnehmer mit 2.700€ Nettoeinkommen, der 250.000€ ohne Eigenkapital finanziert, zahlt bei einem effektiven Jahreszins von 4,5% und 30 Jahren Laufzeit rund 201.000€ an Zinsen.

Die tatsächliche Zinslast hängt individuell von Kreditbedingungen, Bonität, Eigenkapitalanteil und Zinsentwicklung ab. Dieses Beispiel ist nicht verbindlich.

Das sagen unsere Kunden:

Nikol Bodtländer
"Ich habe mehrere Finanzierungsangebote verglichen und mich für Talsen entschieden."
"Dort erhielt ich eine hervorragende, persönliche und zudem äußerst kompetente Beratung. Zusätzlich hat mir das Engagement von Herr Delija sehr geholfen, den gesamten Prozess reibungslos zu gestalten. Auf diesem Wege konnte ich mein Vorhaben gezielt in die Tat umsetzen. Ich möchte mit dieser Bewertung meine aufrichtige Wertschätzung für Ihre hervorragende Unterstützung beim Kauf meiner Eigentumswohnung zum Ausdruck bringen. Ich bin mit Ihrer Leistung äußerst zufrieden und empfehle Sie gerne weiter!
Mit freundlichen Grüßen
Nikol Bodtländer"
Familie Poller
"Als Rentner hätten wir keinen Hauskredit erwartet – Herr Delija hat es möglich gemacht."
"Jetzt wohnen wir schon ein Jahr in dem neuen Haus und werden weiterhin super betreut.
Bei Fragen hat Herr Delija stets ein offenes Ohr und kann helfen. Wir können ihn in jedem Fall weiter empfehlen.."
Familie Kleine

"Ein super Berater, der seriös berät und uns als junge Familie mit nützlichen Finanzprodukten unterstützt."

Weitere Kundenstimmen

"Seit dem ersten Gespräch fühlte ich mich bei Talsen bestens aufgehoben."
"Dank der flexiblen, konstruktiven und lösungsorientierten Unterstützung konnte ich in kurzer Zeit ein passendes Finanzierungsangebot erhalten und erfolgreich abschließen. Die unkomplizierte Kommunikation half uns, binnen kürzester Zeit, ein lukratives Finanzierungsangebot zu finden und abzuschließen. Auch war es möglich, eigene kreative Wege zu gehen und trotzdem die Finanzierungszusage zu erhalten. Die Gespräche mit Herrn Delija  waren immer sehr angenehm, konstruktiv und ergebnisorientiert."
Martina Meißner
Das fertige Haus von Frau Meißner
"Herr Delija betreut mich im Rahmen meiner Baufinanzierung. Trotz einiger Stolpersteine habe ich nun die perfekte Finanzierung. Ich bin mit der Beratung und Betreuung mehr als zufrieden, alles lief reibungslos und lösungsorientiert. Ein sehr sympathischer und unkomplizierter Kontakt. Ich erhielt zu jeder Zeit kompetente und mutmachende  Hilfe beim durchdringen des Papierdschungels. Ein Finanzierungsvermittler wie man ihn sich nur wünschen kann. Jederzeit erreichbar, hilfsbereit und führt seine Arbeit mit höchster Sorgfalt und großem Engagement aus. Eine Beratung die man zu 110 Prozent weiter empfehlen kann!"
Konstanze Mattys
"Herr Delija hat uns mit seiner Expertise und Fachkompetenz hervorragend beraten. Er bringt umfassendes Wissen, viel Erfahrung und interkulturelle Kompetenz mit. Selbst komplexe Finanzthemen erklärte er uns verständlich und geduldig. Die Beratung war immer auf Augenhöhe, sodass wir uns jederzeit gut betreut und verstanden gefühlt haben."
Familie Dolatpur
Fereidoon und Shahrbanoo

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Davis Delija

Talsen Finanzierungsexperte
‍
"Finanzierung muss nicht kompliziert sein.
Nach über 1000 Beratungen weiß ich worauf es ankommt und zeige dir, wie du mit klarem Plan und fairen Zinsen ins Eigenheim kommst."

Unser Büro:
Öffnungszeiten:
Mo-Fr: 09:00 - 17:00 Uhr
Was ist Bausparen?
Bausparen ist eine zweckgebundene Sparform mit dem Ziel, eine bestimmte Bausparsumme sowie das Recht auf ein zinsgünstiges Darlehen zu erlangen.
Was bringt mir ein Bausparvertrag?
Eine Möglichkeit Eigenkapital für eine Immobilie anzusparen und sich mit dem Vertrag gleichzeitig einen günstigen Darlehenzins zu sichern. Profitipp: Die meisten Bausparer haben Anspruch auf staatliche Förderung, welche noch zur eigenen Sparrate hinzu kommt.
Wie lange brauche ich, bis
ich das Bauspardarlehen
in Anspruch nehmen kann?
Hier spricht man von der sog. Zuteilung. Mögliche Bewertungskreterien sind abhängig von der Sparrate, Zuzahlungen und der Sparzeit. Es kann je nach Bausparkasse auch etwas variieren. Es ist aber i.d.R. frühestens in 1-2 Jahren möglich den günstigen Bausparzins als Darlehen in Anspruch zu nehmen. Dafür ist aber normalerweise eine entsprechend hohe Sparrate oder Zuzahlung notwendig.
Wieviel meines Geldes muss
im Vertrag sein, um eine bestimmte Summe als Darlehen zu bekommen?
Das kommt stark auf die entsprechende Bausparkasse und den dazugehörigen Tarif an. Hier kann man davon ausgehen, dass ca.
20-45% der von Kunden festgelegten Bausparsumme als Eigenkapital vorhanden sein sollte.
Kann ich mir Geld in
der Ansparphase auszahlen lassen?
Man kann sich jederzeit Geld aus dem Vertrag auszahlen lassen.
Kann ich den Vertrag
vorzeitig kündigen?
Ja, du kannst den Vertrag jederzeit kündigen
und dein Guthaben auszahlen.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es?
Wohnungsbauprämie (WoP)
Vermögenswirksame Leistungen
Wohn-Riester

Wir stellen in der Beratung für dich fest, welchen Anspruch du hast und sorgen einfach und unkompliziert dafür, dass alles auf deinem Bausparkonto verrechnet wird.
Wofür kann ich den Bausparvertrag verwenden?
Gute Nachrichten! Für alle wohnwirtschftalichen Maßnahmen. Ob z.B.: der Erwerb einer Bestandsimmobilie oder auch Neubau für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage. Auch als Kapitalanleger kann man in vollem Umfang davon profitieren. Alle Modernisierungsmaßnahmen können ebenfalls mit einem Bausparvertrag finanziert werden. Man kann aber auch ein bestehendes Immobiliendarlehen mit einem Bausparvertrag und dem damit verbundnen günstigen Zins ablösen.
*Rechtliche Hinweise: Die oben genannten Zahlen sind beispielhafte Modellrechnungen und keine verbindliche Finanzierungszusage. Die tatsächlichen Konditionen hängen u. a. von Bonität, Besparung, Produktwahl und Zinsentwicklung ab. Eine Wartezeit bei Bausparmodellen kann erforderlich sein. Wir beraten immer individuell.
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